Back
3 Aug 2016
Moody: Brexit Akan Pengaruhi Secara Negatif Pasar Real Estate Komersial Inggris
FXStreet - Lembaga pemeringkat AS, Moody Investor Service, mempublikasikan sebelum laporan lain mengenai dampak Brexit pada ekonomi Inggris, kali ini menggarisbawahi tantangan yang dihadapi oleh pasar real estate komersial Inggris pasca Brexit.
Poin kunci dari laporan:
"Pemilihan suara di Inggris untuk meninggalkan Uni Eropa (UE) akan berdampak negatif bagi (CRE) pasar real estat komersial di negara itu, dan kemudian sebagian transaksi mortgage-backed securities komersial (CMBS) ."
"Dalam kasus dasar skenario - di mana kita mengantisipasi perjanjian baru perdagangan Inggris-Uni Eropa dan pertumbuhan PDB Inggris dari 1,8% dalam jangka panjang - kami memperkirakan rata-rata nilai real estat komersial Inggris turun hingga 10%, tergantung pada jenis properti, kualitas dan lokasi."
"Ketidakpastian atas hubungan perdagangan Inggris/Uni Eropa di masa depan membebani fundamental real estate komersial, dengan keterlambatan dalam keputusan investasi dan peningkatan premi risiko properti."
"Jika London yang kehilangan nya" safe haven "status dengan investor asing, ada kemungkinan bahwa volume transaksi serta nilai properti akan jatuh."
"Selama dua tahun terakhir, investasi asing langsung telah menyumbang lebih dari dua-pertiga dari semua transaksi CRE di pusat kota London, dengan sisa luar kota, menurut properti komersial dan layanan real estat penasehat CBRE."
Poin kunci dari laporan:
"Pemilihan suara di Inggris untuk meninggalkan Uni Eropa (UE) akan berdampak negatif bagi (CRE) pasar real estat komersial di negara itu, dan kemudian sebagian transaksi mortgage-backed securities komersial (CMBS) ."
"Dalam kasus dasar skenario - di mana kita mengantisipasi perjanjian baru perdagangan Inggris-Uni Eropa dan pertumbuhan PDB Inggris dari 1,8% dalam jangka panjang - kami memperkirakan rata-rata nilai real estat komersial Inggris turun hingga 10%, tergantung pada jenis properti, kualitas dan lokasi."
"Ketidakpastian atas hubungan perdagangan Inggris/Uni Eropa di masa depan membebani fundamental real estate komersial, dengan keterlambatan dalam keputusan investasi dan peningkatan premi risiko properti."
"Jika London yang kehilangan nya" safe haven "status dengan investor asing, ada kemungkinan bahwa volume transaksi serta nilai properti akan jatuh."
"Selama dua tahun terakhir, investasi asing langsung telah menyumbang lebih dari dua-pertiga dari semua transaksi CRE di pusat kota London, dengan sisa luar kota, menurut properti komersial dan layanan real estat penasehat CBRE."